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为黄山区提供过房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的助贷服务,要求、流程、优势根据抵押分期房产大额消费贷款,抵押企业房子周转贷款,抵押经济适用房屋创业贷款,安置住房抵押创业贷款,公司购房合同抵押创业贷款等贷款产品不同,可能会有些差异,不过基本上差异不大.
抵押适用房产助学贷款,安置房子大额购物贷款,二手房屋抵押创业贷款,商品住房资金周转贷款,小产权购房合同抵押贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：现房借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对黄山抵押现房价值、性质要求比较高：要求黄山抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭现房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押现房有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、黄山抵押现房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
黄山按揭房抵押再贷款,其实就是黄山房产二次抵押贷款.二手房产创业贷款,分期房屋抵押商务活动贷款,集体住宅抵押贷款等可快速获取贷款.相比一押贷款,按揭房抵押再贷,流程很快.额度也高！
1、适用房产抵押资金周转贷款,集体现房抵押教育贷款,抵押经济适用房屋出国留学贷款,适用住宅助学贷款,抵押自建购房合同大额消费贷款等贷款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用贷款等.
黄山房产贷款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、黄山房产贷款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、黄山抵押的房产,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了房产抵押贷款的,原房产抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的房产已取得房产权属证书.
将服务质量视为黄山区押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.公司命脉,经过长期不懈的学习和积累沉淀,逐步完善了拆迁安置房产商务活动贷款,农村自建房子抵押教育贷款,分期房屋抵押建筑装修贷款,小产权住宅抵押商务活动贷款,小产权购房合同抵押生活支出贷款等贷款服务的各个环节,让客户放心.
黄山现房抵押贷款的具体操作步骤：
1.贷款人应在贷款前填写《黄山居民现房抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向贷款人申请现房贷款：抵押二手房产周转贷款,现房抵押生意贷款,自建房屋经营贷款,企业住房生活支出贷款,个人房本商务活动贷款等
3.贷款人将抵押现房的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订现房抵押贷款合同并进行公证
5.按签订的现房抵押贷款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
现在房屋抵押借款是借款行业最为常见的,黄山按揭的房屋可以抵押,抵押的产品有:安置房产抵押商务活动贷款,自建房屋商务活动贷款,商住住房助学贷款,公积金借款等.黄山按揭房款没还完,还款期间,就影响着再次借款的方式和金额了.
